Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - ESVRES (37320)

ESVRES, Maison d'habitation - beau potentiel pour cette maison surélevée de 89m² à rénover, typique des années 60 csur parc clos de 5146m² composée :
au rez-de-chaussée : une entrée avec placard d’environ 5m², une cuisine d’environ 10m² avec accès sur le palier d’entrée extérieur de la maison (8.50m² environ), un salon / salle à manger d’environ 26m² avec un accès sur une terrasse de 25m², trois chambres ( une de 10 et deux de 12m²), wc, salle de bains avec bidet d’environ 6m² et cabinet de toilette.
Dans l’entrée accès au sous-sol : deux chambres de 17 et 24m² environ, un garage, une chaufferie, une pièce lumineuse de 24m² disposant d’un évier avec arrivée d’eau a aménager.
Grand jardin de 5146m² arboré, planté et avec plusieurs sorties d’eau pour faciliter l’arrosage, sur lequel il y a un abri/atelier en tôles
Possibilité de détacher deux terrains à construire de 1680m² et de 1360m²
Assainissement individuel et chauffage au fioul. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 500 € - Réf : 020/10600

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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